Acquisition, rénovation et aménagement de 7 logements pour jeunes

L’asbl Solidarité Logement – Solidariteit Huisvesting est active dans le secteur de l’accueil à la Jeunesse en logements accompagnés.

Elle rassemble des subsides, primes, prêts et dons privés afin d’acquérir des immeubles, de les rénover selon les normes et de les transforme en logements qui, au travers d’Agences Immobilières Sociales (A.I.S.) reconnues, seront mis en location à des jeunes issus de milieux sociaux défavorisés afin qu’ils puissent poursuivre leurs études ou formation au sortir de Maisons d’accueil à l’âge de 18 ans ou à des jeunes femmes qui assument la charge d’un ou plusieurs enfants.

Ces jeunes, parfois déjà parents, souvent en rupture familiale et en apprentissage à l’autonomie, seront suivis par des asbl spécialisées reconnues par l’Aide à la Jeunesse.

Le montant des loyers est généralement de 25 à 40% inférieur à celui du marché.
Les pouvoirs régionaux subsidient les frais de fonctionnement des A.I.S. et les revenus sont garantis au bailleur.

Le projet consiste à créer 7 logements (10 personnes) de transition à Dison (Verviers).
L’acte d’achat de l’immeuble a été signé le 13 avril 2022.
La finalité sociale du patrimoine immobilier est statutairement garantie.

Le coût global du projet est de € 1.033.529, y compris TVA et honoraires.
Un financement important a été obtenu auprès du Fonds du Logement de Wallonie sous la forme d’une subvention non remboursable de € 195.000 et d’un crédit sans intérêt sur 20 ans de € 297.000.
L’association a obtenu des prêts solidaires privés pour € 75.000, fait un apport sur fonds propres de € 100.000 et contractera un emprunt bancaire de € 225.000.

Il reste une somme de € 85.000 à trouver.
Elle sollicite une aide à hauteur de € 75.000 qui permettrait d’équilibrer le résultat comptable de l’opération sans charge supplémentaire afin de pouvoir entreprendre d’autres projets selon le modèle.